Estimation théorique
la Chesnaie des Landes,44290 Conquereuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Chesnaie des Landes,44290-Conquereuil indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquereuil (44044), comprenant 1133 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 755€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquereuil (44044), comprenant 1133 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 755€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 5352 | L ETIVAL | 6 | 180 | 589 | 180000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 13 | L ETIVAL | 3 | 55 | 500 | 120000€ | 2182€ |
2023-05-31 | 2 | LA REMIERE | 2 | 125 | 3000 | 186000€ | 1488€ |
2021-07-23 | 10 | LANVAUD | 3 | 68 | 265 | 127000€ | 1868€ |
2020-11-10 | 2 | BREHAIN | 4 | 90 | 1624 | 158000€ | 1756€ |
2023-04-18 | 15 | BREHAIN | 1 | 37 | 1116 | 60000€ | 1622€ |
2019-07-11 | 4 | LA GREE GADESSAUD | 4 | 161 | 337 | 137799€ | 856€ |
2021-10-29 | 14 | LA GREE GADESSAUD | 2 | 75 | 547 | 134500€ | 1793€ |
2020-10-20 | 16 | LA GREE GADESSAUD | 2 | 53 | 248 | 30000€ | 566€ |
2022-11-10 | 20 | LA GREE GADESSAUD | 7 | 196 | 1132 | 245000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 1 | LE LUGAT | 5 | 148 | 1531 | 270000€ | 1824€ |
2022-07-20 | 6 | LE PIGEON BLANC | 4 | 58 | 1717 | 125000€ | 2155€ |
2022-08-22 | 2 | LES YAUX | 4 | 72 | 1176 | 135000€ | 1875€ |
2019-11-08 | 3 | LE QUEUX | 2 | 48 | 102 | 48000€ | 1000€ |
2022-09-26 | 3 | LE HOUSSAIS | 4 | 127 | 631 | 165000€ | 1299€ |
2020-12-19 | 10 | LE QUEUX | 5 | 143 | 182 | 168000€ | 1175€ |
2022-10-27 | 14 | LE QUEUX | 5 | 120 | 350 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 16 | LE QUEUX | 5 | 122 | 170 | 240000€ | 1967€ |
2022-11-09 | 101 | LA FETISSAIS | 4 | 106 | 751 | 130000€ | 1226€ |
2022-09-07 | 101 | CAVAREUX | 5 | 87 | 149 | 48000€ | 552€ |
2023-06-15 | 2 | LA MINGANDAIS | 4 | 70 | 7610 | 80500€ | 1150€ |
2019-07-25 | 104 | CAVAREUX | 2 | 48 | 0 | 40000€ | 833€ |
2021-07-26 | 10 | ROUILLET | 3 | 119 | 159 | 160000€ | 1345€ |
2022-06-08 | 112 | CAVAREUX | 2 | 74 | 546 | 112000€ | 1514€ |
2019-08-22 | 5307 | LE FOIE | 7 | 132 | 726 | 95000€ | 720€ |
2022-11-10 | 5252 | BOIS DE GRANDHOUET | 4 | 130 | 245 | 200000€ | 1538€ |
2021-05-25 | 1 | LE FOIE | 5 | 100 | 725 | 102000€ | 1020€ |
2023-04-17 | 202 | LA BERTINERIE | 1 | 31 | 376 | 65000€ | 2097€ |
2020-08-21 | 204 | LA BERTINERIE | 5 | 163 | 89 | 220000€ | 1350€ |
2021-06-01 | 12 | LE FOIE | 6 | 130 | 155 | 75000€ | 577€ |
2021-11-25 | 14 | LE FOIE | 3 | 85 | 1250 | 141000€ | 1659€ |
2021-12-01 | 9 | LA MUSSE | 5 | 125 | 204 | 225000€ | 1800€ |
2019-06-25 | 5268 | LE CLOS BRIANT | 3 | 108 | 927 | 152500€ | 1412€ |
2022-02-10 | 19 | RUE DU PAS GUILLAUME | 6 | 90 | 1167 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-07 | 14 | RUE DE GUEMENE PENFAO | 5 | 94 | 1002 | 145500€ | 1548€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 707 | 80000€ | 1333€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 715 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-02 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 174 | 191 | 87000€ | 500€ |
2021-09-14 | 22 | RUE DU PAS GUILLAUME | 5 | 118 | 964 | 133015€ | 1127€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DE GUEMENE PENFAO | 6 | 185 | 920 | 280000€ | 1514€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA CHERE | 3 | 70 | 402 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-28 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 102 | 961 | 151000€ | 1480€ |
2019-12-23 | 3 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 1019 | 46500€ | 930€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA COUERE | 5 | 120 | 628 | 150000€ | 1250€ |
2021-08-20 | 6 | LE PAS GUILLAUME | 3 | 108 | 2330 | 225000€ | 2083€ |
2022-02-22 | 1 | ALL DES LILAS | 3 | 70 | 822 | 157990€ | 2257€ |
2022-03-11 | 20 | RUE DE DERVAL | 4 | 150 | 920 | 140000€ | 933€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE LA CHERE | 3 | 76 | 999 | 106000€ | 1395€ |
2019-08-12 | 7 | ALL DES LILAS | 7 | 160 | 1067 | 180000€ | 1125€ |
2023-03-09 | 19 | RUE DE LA GENETAIS | 3 | 82 | 605 | 90000€ | 1098€ |
2019-09-17 | 4 | ALL DES LILAS | 4 | 137 | 841 | 167000€ | 1219€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DE LA GENETAIS | 4 | 101 | 389 | 112000€ | 1109€ |
2020-10-16 | 2 | ALL DES LILAS | 3 | 61 | 806 | 105000€ | 1721€ |
2020-11-03 | 3 | LA CHESNAIS | 1 | 53 | 521 | 55000€ | 1038€ |
2020-02-11 | 15 | RUE DE LA CHERE | 5 | 131 | 800 | 170000€ | 1298€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE LA CHERE | 5 | 131 | 800 | 220000€ | 1679€ |
2023-05-30 | 11 | RUE DE LA COUERE | 3 | 70 | 820 | 175000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DE DERVAL | 8 | 182 | 1000 | 275000€ | 1511€ |
2021-05-14 | 7 | RUE DE LA CHERE | 6 | 144 | 6437 | 245600€ | 1706€ |
2020-12-28 | 2 | LA GREE MIDI | 5 | 147 | 1740 | 83240€ | 566€ |
2022-06-27 | 2 | LA VILLE AU FEUVRE | 3 | 88 | 764 | 237000€ | 2693€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE LA COUERE | 2 | 80 | 838 | 57499€ | 719€ |
2022-04-15 | 10 | LE BECO | 1 | 61 | 290 | 20600€ | 338€ |
2020-09-25 | 4 | LE BECO | 4 | 92 | 165 | 130000€ | 1413€ |
2022-10-03 | 6 | LE BECO | 4 | 101 | 761 | 234000€ | 2317€ |
2020-10-17 | 30 | ROHEL | 4 | 175 | 190 | 178000€ | 1017€ |
2020-10-28 | 5303 | LA BARRE | 2 | 56 | 600 | 170000€ | 3036€ |
2019-08-01 | 5548 | LA HAIE | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2020-08-25 | 1 | LA TANGOUAIS | 6 | 168 | 339 | 230000€ | 1369€ |
2023-02-28 | 3 | ROHEL | 2 | 80 | 1000 | 104000€ | 1300€ |
2023-03-22 | 75 | CROQUEMAIS | 1 | 45 | 118 | 85000€ | 1889€ |
2021-10-29 | 1 | LA HAIE | 2 | 72 | 1250 | 189990€ | 2639€ |
2020-09-23 | 7 | LA HAIE | 5 | 152 | 265 | 168000€ | 1105€ |
2023-06-27 | 6 | LA HAIE | 3 | 59 | 948 | 56250€ | 953€ |
2019-07-11 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 240 | 82000€ | 1079€ |
2021-07-27 | 2 | LE NOUE | 3 | 132 | 1486 | 75000€ | 568€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU CLOS BROHANT | 3 | 67 | 554 | 80000€ | 1194€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DU CLOS BROHANT | 3 | 67 | 554 | 160000€ | 2388€ |
2023-02-14 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 833 | 131500€ | 1461€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU CLOS BROHANT | 3 | 71 | 738 | 160000€ | 2254€ |
2021-05-17 | 65 | CROQUEMAIS | 6 | 137 | 0 | 200000€ | 1460€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DES GLOTTINS | 5 | 127 | 704 | 150000€ | 1181€ |
2020-05-25 | 58 | CROQUEMAIS | 5 | 168 | 184 | 136000€ | 810€ |
2021-02-23 | 2 | DOMAINE DU PAS RENARD | 5 | 89 | 500 | 137500€ | 1545€ |
2020-12-29 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 84 | 766 | 142000€ | 1690€ |
2021-08-25 | 4 | DOMAINE DU PAS RENARD | 6 | 169 | 1015 | 169000€ | 1000€ |
2019-07-03 | 7 | RUE DES GLOTTINS | 5 | 88 | 762 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-15 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE FRIOT | 3 | 65 | 159 | 80275€ | 1235€ |
2021-11-23 | 3 | ALL DES CAMELIAS | 2 | 51 | 495 | 34000€ | 667€ |
2019-07-19 | 50 | CROQUEMAIS | 1 | 54 | 348 | 100000€ | 1852€ |
2020-10-01 | 18 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 109 | 140 | 92500€ | 849€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DE LA RENAISSANCE | 6 | 125 | 805 | 208000€ | 1664€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 99 | 725 | 190000€ | 1919€ |
2021-12-08 | 44 | CROQUEMAIS | 2 | 64 | 848 | 130000€ | 2031€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 83 | 405 | 85000€ | 1024€ |
2021-02-15 | 24 | PL DE L'EGLISE | 5 | 149 | 200 | 125000€ | 839€ |
2022-12-09 | 2 | NILLAC | 2 | 77 | 685 | 162000€ | 2104€ |
2021-03-16 | 16 | PL DE L'EGLISE | 4 | 130 | 168 | 94737€ | 729€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 82 | 105 | 65000€ | 793€ |
2022-12-29 | 18 | PL DE L'EGLISE | 4 | 103 | 291 | 118000€ | 1146€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 120 | 60000€ | 500€ |
2021-01-30 | 12 | RUE DE LA POSTE | 6 | 146 | 1400 | 143000€ | 979€ |
2022-09-08 | 19 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 85 | 631 | 182500€ | 2147€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DE LA BEDAUDAIS | 4 | 100 | 495 | 147500€ | 1475€ |
2020-02-17 | 5 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 102 | 167 | 45000€ | 441€ |
2023-02-28 | 1 | LA PETITE BESNERAIE | 2 | 50 | 144 | 57500€ | 1150€ |
2019-10-01 | 8 | RUE BEAU SOLEIL | 2 | 75 | 141 | 96000€ | 1280€ |
2020-02-17 | 54 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 165 | 62500€ | 568€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 114 | 79000€ | 988€ |
2021-07-09 | 48 | PL DE L'EGLISE | 4 | 83 | 227 | 76500€ | 922€ |
2020-02-04 | 4 | L HOTEL FRIOT | 6 | 149 | 795 | 220000€ | 1477€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DE LA BEDAUDAIS | 5 | 120 | 525 | 156900€ | 1308€ |
2020-01-03 | 44 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 1173 | 65000€ | 1121€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DES POTINIERES | 4 | 97 | 261 | 103000€ | 1062€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DES GLYCINES | 3 | 57 | 55 | 108500€ | 1904€ |
2021-03-02 | 6 | IMP DES GLYCINES | 2 | 64 | 128 | 100000€ | 1563€ |
2023-01-11 | 2 | RUE DE LA BEDAUDAIS | 7 | 152 | 1545 | 255000€ | 1678€ |
2023-06-20 | 4 | CROQUEMAIS | 1 | 42 | 430 | 118000€ | 2810€ |
2021-01-18 | 5602 | ALL DES MASSICAIS | 5 | 112 | 1015 | 115000€ | 1027€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DES POTINIERES | 4 | 92 | 575 | 75000€ | 815€ |
2019-09-26 | 28 | NILLAC | 2 | 74 | 2060 | 44375€ | 600€ |
2021-06-15 | 11 | LA CADORAIS | 3 | 60 | 552 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-24 | 6 | LE HAUT ANGUIGNAC | 3 | 91 | 95 | 110280€ | 1212€ |
2022-04-22 | 105 | LA BIGNONNAIS | 3 | 76 | 1000 | 121000€ | 1592€ |
2022-05-06 | 4 | LE HAUT ANGUIGNAC | 2 | 62 | 330 | 25000€ | 403€ |
2019-10-11 | 21 | LA CADORAIS | 5 | 90 | 1866 | 76000€ | 844€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 1315 | 103000€ | 817€ |
2019-09-03 | 15 | COUAVEIX | 3 | 66 | 1110 | 35000€ | 530€ |
2022-08-25 | 3 | LANDRONNE | 6 | 105 | 926 | 240000€ | 2286€ |
2021-05-20 | 40 | COUAVEIX | 4 | 59 | 710 | 65000€ | 1102€ |
2020-08-26 | 5 | LANDRONNE | 7 | 139 | 196 | 162000€ | 1165€ |
2020-09-23 | 44 | COUAVEIX | 3 | 73 | 230 | 97500€ | 1336€ |
2023-02-03 | 12 | LE BOT | 5 | 149 | 1900 | 270000€ | 1812€ |
2022-01-14 | 12 | LANDRONNE | 4 | 100 | 115 | 238000€ | 2380€ |
2020-02-01 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 146 | 671 | 165000€ | 1130€ |
2020-06-12 | 15 | LE BOT | 4 | 101 | 230 | 147000€ | 1455€ |
2022-02-08 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 113 | 304 | 153920€ | 1362€ |
2021-04-20 | 11 | LE BOT | 2 | 36 | 330 | 60010€ | 1667€ |
2021-07-16 | 102 | LA BIGNONNAIS | 3 | 111 | 356 | 68500€ | 617€ |
2019-12-13 | 12 | LA JAMETTERIE | 4 | 88 | 387 | 137000€ | 1557€ |
2022-02-08 | 10 | LA JAMETTERIE | 5 | 148 | 807 | 249450€ | 1685€ |
2022-06-07 | 12 | COUAVEIX | 3 | 64 | 165 | 115000€ | 1797€ |
2021-10-18 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 460 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-06 | 4 | LA BIGNONNAIS | 2 | 50 | 408 | 36500€ | 730€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 83 | 668 | 73000€ | 880€ |
2021-01-09 | 14 | LE HAUT ANGUIGNAC | 4 | 187 | 415 | 285600€ | 1527€ |
2021-02-23 | 8 | LA PORTE | 6 | 113 | 2000 | 170000€ | 1504€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DE LA FORET | 6 | 108 | 707 | 117500€ | 1088€ |
2022-01-26 | 6 | RTE DE LA SONDERIE | 3 | 100 | 800 | 133000€ | 1330€ |
2020-12-15 | 5515 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 340 | 140000€ | 1750€ |